Nabízíme k prodeji krásný, prostorný mezonet v posledním patře s nádhernou terasou v těsné blízkosti Náměstí Bratří Synků v pražských Nuslích.

Byt o velikosti 188 m2 se nachází v 6. patře, dostupný novým proskleným výtahem.
Byt se rozkládá ve dvou podlažích a má 2 balkony. První balkon ve spodním patře je přístupný velkými prosklenými terasovými dveřmi z jídelny a je skvělý pro snídaně pod širým nebem.
Velký 49 m2 otevřený obývací prostor poskytuje skvělé místo pro zábavu. Zvýšená plocha v zadní části obývacího pokoje vytváří dobrý prostor pro vytvoření plně funkční a nezbytné domácí kanceláře, aniž byste museli zabírat některou z ložnic nebo pracovat od jídelního stolu.
Dále se ve spodním patře nachází světlá hlavní ložnice 26m2, velká rodinná koupelna s vanou a samostatné WC. Velká vstupní hala poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné skříně a všechny důležité úložné prostory, které jsou pro rodinné bydlení zásadní.
Do druhého patra se vstupuje po dřevěném schodišti a má malou otevřenou galerii nad obývací částí. Velká druhá ložnice má přímý vstup na terasu 17 m2 s nádherným výhledem na Prahu 3 a televizní věž. Menší 3. ložnice má také přímý vstup na terasu. Druhá koupelna je přímo mezi dvěma ložnicemi a má sprchový kout a WC s oknem na terasu.
Byt je udržovaný a v dobrém stavu, ale mohla by se provést modernizace koupelny, aby vyhovovala moderní rodině.
Byt je aktuálně pronajatý. Je to nejen skvělá investiční příležitost, ale i skvělý pro rodinné bydlení

English version

We are offering for sale a beautiful, spacious duplex apartment on the top floor with a beautiful terrace close to Náměstí Bratří Synků in Prague Nusle.

The apartment with a size of 188 m2 is located on the 6th floor, which is accessible by a new glass elevator.
The apartment is spread over two floors and has 2 balconies. The first balcony on the lower floor is accessible by a large glass terrace door from the dining room and is great for an open-air breakfast.
The large 49 m2 open living area provides great space for entertainment. The raised area at the back of the living room creates a good space to create a fully functional and necessary home office without having to occupy any of the bedrooms or work from the dining table.
Furthermore, on the lower floor there is a bright master bedroom of 26 m2, a large family bathroom with bathtub and a separate toilet. The large entrance hall provides ample space for built-in wardrobes and all the important storage spaces that are essential for family living.
The second floor is entered by a wooden staircase and has a small open gallery above the living area. The large second bedroom has direct access to a terrace of 17 m2 with a magnificent view of Prague 3 and the TV tower. The smaller 3rd bedroom also has direct access to the terrace. The second bathroom is directly between the two bedrooms and has a shower and toilet and has a window to the terrace.

The apartment is in good condition, but could use a modernized bathroom to suit a modern family.
The apartment is currently rented, not only a great investment opportunity, but is also great for family living